Expte. N° COM 023573/2012/4/CA003 - “Metal Wefel S.A. s/ concurso preventivo - incidente de revisión de crédito por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires” – CNCOM - Sala A – 12/09/2025

CONCURSOS Y QUIEBRAS. INCIDENTE DE REVISIÓN DE CRÉDITO. IMPUESTOS MUNICIPALES (ABL). BIEN INMUEBLE ADQUIRIDO EN SUBASTA JUDICIAL. OBLIGACIONES PROPTER REM. SOLIDARIDAD TRIBUTARIA. IRRETROACTIVIDAD DE LA LEY. Se confirma el rechazo de la revisión de crédito promovida por el GCBA contra una empresa concursada por deudas de ABL. Se determina que el inmueble fue enajenado mediante subasta judicial antes de la vigencia del Código Civil y Comercial, estableciéndose en los edictos que las deudas por impuestos y tasas estarían a cargo de los compradores. Se establece que la venta judicial se perfeccionó con la aprobación del remate, el pago del precio y la tradición, otorgando publicidad suficiente mediante edictos que tornan la adquisición oponible a terceros —incluido el organismo fiscal— sin necesidad de inscripción registral previa. Se descarta la solidaridad tributaria entre la concursada y los adquirentes, ya que no se trata de titulares simultáneos sino sucesivos. Se admite parcialmente el recurso solo respecto de las costas, imponiéndolas por su orden dada la complejidad del caso