Expte. N° 71.629/2014 – “M, R D c/ Cons. de Prop. Av. De Mayo 702/762 s/ daños y perjuicios derivados de la propiedad horizontal” – CNCIV – SALA A – 01/03/2023

DAÑOS Y PERJUICIOS. PROPIEDAD HORIZONTAL. Daños y perjuicios contra un consorcio de propietarios por las filtraciones que sufriere el inmueble de la actora desde la terraza del edificio. Prescripción de la acción.. Se rechaza la pretensión del actor por DAÑO MORAL contra el demandado. DAÑO PATRIMONIAL configurado únicamente por el valor de la pintura completa en ambientes afectados. ACCIÓN PREVENTIVA DEL DAÑO. La función preventiva del derecho de daños no puede suplir la falta de petición oportuna por parte de quien demanda interesado en la prevención. Se revoca el decisorio de grado con relación a que el consorcio repare las cuestiones existentes que producen los daños en el inmueble de la actora bajo apercibimiento de aplicar las SANCIONES PECUNIARIAS