ESCRITURAS E INSTRUMENTOS PÚBLICOS. Mutuo con garantía hipotecaria.

ESCRITURAS E INSTRUMENTOS PÚBLICOS. Mutuo con garantía hipotecaria, otorgada ante escribano público, mediante la cual un acreedor entrega en préstamo al deudor una suma de dinero en dólares estadounidenses, obligándose este último a restituirla con intereses en los plazos convenidos. El contrato establece cláusulas sobre mora automática, caducidad de plazos, interés punitorio, prohibición de cancelaciones parciales anticipadas, y renuncia del deudor a lo previsto en el artículo 765 del Código Civil y Comercial de la Nación en materia de obligaciones en moneda extranjera. Se constituye un derecho real de hipoteca en primer grado sobre un inmueble determinado, regulándose las obligaciones accesorias del deudor en cuanto al mantenimiento, pago de impuestos, seguros, prohibición de actos de disposición y posibilidad de ejecución extrajudicial conforme los artículos 52 a 67 de la Ley 24.441.