Expte. N° 55 815/2020 - “S, H O c/ R, S I s/fijación de renta compensación por uso de vivienda” – CNCIV – SALA J - 04/09/2023

BIENES GANANCIALES. Inmueble ganancial. Ocupación exclusiva del bien por parte de ex cónyuge. FIJACIÓN DE RENTA. COMPENSACIÓN POR USO DE VIVIENDA. PAGO DE CANON LOCATIVO. A petición de parte, el juez puede establecer una renta compensatoria por el uso del inmueble en favor del ex cónyuge a quien no se atribuyó el mismo. Momento desde que es debido el canon locativo. INTERPELACIÓN. REQUERIMIENTO DE PAGO. MORA DEL DEUDOR. Se debe precisar en qué momento se realizó la oposición a que el condómino usara del bien gratuitamente. En el caso, tal interpelación se produjo en la Mediación Previa Obligatoria. Actualización de las sumas. Art. 14 Ley 27.551 de Alquileres. ÍNDICE DE AJUSTE conformado por partes iguales por las variaciones mensuales del ÍNDICE RIPTE DE PRECIOS AL CONSUMIDOR y la REMUNERACIÓN IMPONIBLE PROMEDIO DE LOS TRABAJADORES ESTABLES, elaborado y publicado mensualmente por el Banco Central de la República Argentina