Suspensión de desalojos, congelamiento de precios de alquileres y cuotas de créditos hipotecarios en la emergencia pública sanitaria de Coronavirus Covid-19, la Constitución Nacional y la doctrina de la Corte

Por Jorge C. Resqui Pizarro

Publicado por elDial.com

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“Es posible que el Gobierno publique en las próximas horas dos DNU, uno por los alquileres y otro por los créditos hipotecarios. La intención es que alquileres y cuotas hipotecarias de los créditos UVA queden congeladas por seis meses en el monto que tenían el 20 de marzo, antes del inicio de la cuarentena forzosa. Cumplido el plazo, los aumentos suspendidos se pagarían prorrateados hasta el final del contrato. Además, los DNU fijarán la suspensión de desalojos y remates por 180 días. La medida alcanzaría a viviendas únicas y a locales o inmuebles comerciales únicos. Hasta el momento no hay precisiones con respecto a posibles límites en montos y superficies locadas. Lo cierto es que por el art. 99, inc. 3, tercer y cuarto párrafo de la Constitución Nacional.”

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Términos mencionados en esta doctrina: alquileres, créditos, hipotecarios, emergencia.