La Resolución General N° 4933 AFIP: todo sobre la registración de los contratos de locación de inmuebles y sus consecuencias jurídicas/legales, tributarias, impositivas y económicas
Por Jorge C. Resqui Pizarro

CONTRATOS. COMPRAVENTA INMOBILIARIA. MONEDA EXTRANJERA. Demanda promovida por los compradores de un lote de terreno en la Costa Atlántica, por incumplimiento contractual. Boleto de compraventa. Imposibilidad de escriturar por medida cautelar que traba el bien. Aplicación al caso del Código Civil derogado. ARTÍCULO 7 DEL CCCN. Pacto comisorio. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. Previsión en el contrato de la modalidad en la que se cancelaría la prestación adeudada, indicando que a opción del acreedor podría ser cancelado en bonos externos de la República Argentina, o en pesos en cantidad suficiente para adquirir dólares en los mercados de Montevideo -ROU-, Nueva York -EEUU-, o Zurich -Suiza-.SE MODIFICA LA SENTENCIA QUE HIZO LUGAR A LA DEMANDA ORDENANDO QUE EL MONTO DE LA CONDENA DEBERÁ SER CANCELADO EN LA ESPECIE DE MONEDA PACTADA
"Piccirilli, Lucio Carlos y otros c/ Marengo, Elena Judith y otro s/ resolución de contrato" - CNCIV - 18/12/2020

PROCESO LABORAL. HONORARIOS PROFESIONALES. Regulación. Art. 277, último párrafo, de la LCT. Interpretación normativa. Prorrateo legal de los honorarios. Principio "protectorio del trabajador". Se revoca la sentencia apelada, en cuanto declaró la inconstitucionalidad del Art. 8 de la Ley 24.432. APLICACIÓN DEL TOPE PREVISTO EN EL CITADO ARTÍCULO. Doctrina del precedente "Lunati" de la CSJN
"Amaya, Alejandro Gonzalo c/ GALENO ART S.A. s/ accidente - Ley especial" - CNTRAB - 01/02/2021

PRUEBA. Empleada doméstica acusada de hurto. Grabación con la confesión de la imputada. Procesamiento. RECURSO DE APELACIÓN: procedencia. Confesión obtenida bajo engaño, hostigamiento, amenazas y coacción. Grabaciones y declaraciones testimoniales de quienes acompañaban a la damnificada que deben ser excluidas. Plexo probatorio insuficiente para sostener la imputación. Se revoca la resolución apelada y se declara el sobreseimiento de la imputada.
"FLORES, M. C. s/ Procesamiento" - CNCRIM Y CORREC - 29/12/2020

JUICIO EJECUTIVO. PAGARÉ. MUTUO GARANTIZADO CON LA CARTULAR. LEY DE DEFENSA DEL CONSUMIDOR. Demandada que opuso excepción de inhabilidad de título fundada en su condición de consumidora. LIBRAMIENTO DE UN PAGARÉ, LO HAYA SIDO O NO EN BLANCO, QUE CONSTITUYE UN ARDID PARA ABRIR LA VÍA EJECUTIVA A LA RECLAMACIÓN DE UNA DEUDA DERIVADA DE UN CONTRATO ALCANZADO POR EL ARTICULO 36 DE LA LEY 24.240, PERO SIN CUMPLIR CON LA CARGA INFORMATIVA QUE TAL PRECEPTO ESTABLECE EN FAVOR DEL DEUDOR. Práctica que transgrede la buena fe y representa un fraude a la ley. Indebida inversión de la carga de la prueba que pone en cabeza del deudor la determinación de la incorrección de la liquidación efectuada por el prestamista. CIRCUNSTANCIA QUE PUEDE SER PUESTA DE RELIEVE POR EL CONSUMIDOR EJECUTADO MEDIANTE UNA EXCEPCIÓN CON LA FINALIDAD DE DENEGAR LA EJECUCIÓN SOLICITADA. Se revoca el decisorio recurrido.
"Naola S.A. c/ Morandeira, Maria Cecilia s/ejecutivo" - CNCOM - 17/12/2020

FERIAS ARTESANALES. PERMISO DE USO PRECARIO. ACCIÓN DE AMPARO. ACTO ADMINISTRATIVO. Se declara la nulidad de la Disposición que decidió no renovar el permiso de uso precario otorgado al actor para desarrollar actividades en una feria. Consideración que la falta "ocupación indebida del espacio" no apareja la sanción aplicada y que la "venta de elementos que no son manualidades" no había sido debidamente motivada. Derecho de trabajar. Derechos humanos. MARCO REGULATORIO. Ordenanza 46075. Ley 4121. Decreto reglamentario 79/2017. Disposición 195/DGFER/2017. Disposición 704/DGFER/2018.
"E., G. E. c/ GCBA y otros s/ amparo - artesanos, artistas y otros vendedores ambulantes" - CÁMARA DE APELACIONES EN LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO, TRIBUTARIO Y DE RELACIONES DE CONSUMO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES - 28/12/2020

Resolución 1/2021 - Cámara Nacional de Apelaciones del Trabajo. Estado de emergencia. Reglamento para la realización de audiencias.
Buenos Aires, 18 de febrero de 2021

Decreto 120/2021 - HONORABLE CONGRESO DE LA NACIÓN. Horario de apertura de las Sesiones Ordinarias.
Ciudad de Buenos Aires, 19/02/2021
Publicado en el BO.: 20/02/2021

Decreto 122/2021 - FONDO PARA EL DESARROLLO ECONÓMICO ARGENTINO. Decreto N° 606/2014. Modificación.
Ciudad de Buenos Aires, 21/02/2021
Publicado en el BO.: 22/02/2021

Decreto 123/2021 - CONSEJO FEDERAL PARA LA PREVENCIÓN Y EL ABORDAJE DE FEMICIDIOS, TRAVESTICIDIOS Y TRANSFEMICIDIOS. Creación.
Ciudad de Buenos Aires, 21/02/2021
Publicado en el BO.: 22/02/2021

Decreto 124/2021 - CONSEJO ECONÓMICO Y SOCIAL. Creación.
Ciudad de Buenos Aires, 21/02/2021
Publicado en el BO.: 22/02/2021

Decreto 107/2021 - INSTITUTO UNIVERSITARIO PARA EL DESARROLLO PRODUCTIVO Y TECNOLÓGICO EMPRESARIAL DE LA ARGENTINA. Autorización provisoria, creación y funcionamiento.
Ciudad de Buenos Aires, 19/02/2021
Publicado en el BO.: 22/02/2021

Resolución 688/2021 - MINISTERIO DE SALUD. Autorízase con carácter de emergencia la vacuna SARS COV-2 (células vero) inactivada, desarrollada por el Laboratorio Beijing Institute of Biological Products de la República Popular China en virtud de lo establecido por los artículos 8° y 9° de la Ley N° 27.573 y de conformidad con las recomendaciones de la ADMINISTRACIÓN NACIONAL DE MEDICAMENTOS, ALIMENTOS Y TECNOLOGÍA MÉDICA.
Ciudad de Buenos Aires, 21/02/2021
Publicado en el BO.: 22/02/2021

Resolución 15/2021 - INSTITUTO NACIONAL DE ASUNTOS INDÍGENAS. Créase el "ÁREA DE JUVENTUD INDÍGENA", en el ámbito de la DIRECCIÓN DE AFIRMACIÓN DE DERECHOS INDÍGENAS de este INSTITUTO NACIONAL DE ASUNTOS INDÍGENAS.
Ciudad de Buenos Aires, 05/02/2021
Publicado en el BO.: 22/02/2021

Resolución 44/2021 - MINISTERIO DE DESARROLLO TERRITORIAL Y HÁBITAT. Créase el "Programa de Planificación y Ordenamiento Territorial", el que será implementado por el MINISTERIO DE DESARROLLO TERRITORIAL Y HÁBITAT a través de la SECRETARÍA DE DESARROLLO TERRITORIAL de este Ministerio.
Ciudad de Buenos Aires, 18/02/2021
Publicado en el BO.: 22/02/2021

Resolución 73/2021 - MINISTERIO DE TRABAJO, EMPLEO Y SEGURIDAD SOCIAL. Aclárase que en el ámbito de aplicación de la Ley N° 22.929 y sus modificatorias y del Decreto N° 160/05, se encuentra comprendido el personal que realiza directamente actividades técnico-científicas de investigación o desarrollo, y de dirección de estas actividades, con dedicación exclusiva o completa, en alguno de los organismos que integran el CONSEJO INTERINSTITUCIONAL DE CIENCIA Y TECNOLOGÍA (CICYT) mencionados expresamente en el inciso a) del artículo 14 de la Ley N° 25.467, y los organismos incorporados con posterioridad a dicho CONSEJO de acuerdo al procedimiento establecido en la reglamentación vigente, y que se enuncian en el Anexo IF-2021-12846197-APN-DNCRSS#MT que forma parte de la presente.
Ciudad de Buenos Aires, 18/02/2021
Publicado en el BO.: 22/02/2021

Resolución 74/2021 - MINISTERIO DE TRABAJO, EMPLEO Y SEGURIDAD SOCIAL. Declárase crítico, esencial e indispensable para el funcionamiento del MINISTERIO DE TRABAJO, EMPLEO Y SEGURIDAD SOCIAL el servicio que presta el Departamento de Oficios y Notificaciones, dependiente de la Dirección de Acciones Judiciales de la Dirección General de Asuntos Jurídicos de la SUBSECRETARÍA DE GESTIÓN ADMINISTRATIVA, a partir del 17 de Febrero de 2021.
Ciudad de Buenos Aires, 18/02/2021
Publicado en el BO.: 22/02/2021

Resolución 3/2021 - MINISTERIO DE TRABAJO, EMPLEO Y SEGURIDAD SOCIAL - SECRETARÍA DE SEGURIDAD SOCIAL. Establécese que las disposiciones contenidas en la Ley N° 27.609 serán de aplicación a partir del 1° de marzo de 2021, para todas las prestaciones previsionales a cargo de la ADMINISTRACIÓN NACIONAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL (ANSES), otorgadas en virtud de la Ley N° 24.241, sus modificatorias y complementarias, de regímenes nacionales generales anteriores a la misma y sus modificatorias, de regímenes especiales derogados, o de las ex cajas o institutos provinciales y municipales de previsión cuyos regímenes fueron transferidos a la Nación.
Ciudad de Buenos Aires, 19/02/2021
Publicado en el BO.: 22/02/2021

Disposición 1/2021 - JEFATURA DE GABINETE DE MINISTROS - DIRECCIÓN NACIONAL DE CIBERSEGURIDAD. Crease en el ámbito de la DIRECCIÓN NACIONAL DE CIBERSEGURIDAD el CENTRO NACIONAL DE RESPUESTA A INCIDENTES INFORMÁTICOS (CERT.ar.), con el objetivo de coordinar la gestión de incidentes de seguridad a nivel nacional y prestar asistencia en aquellos que afecten a las entidades y jurisdicciones del Sector Público Nacional definidas en el inciso a) del artículo 8° de la Ley N° 24.156 y sus modificatorios y a las Infraestructuras Críticas de Información, declaradas como tales.
Ciudad de Buenos Aires, 19/02/2021
Publicado en el BO.: 22/02/2021